Local d'activite à Louer dans SERRIS (77700)
Surface totale de 258 m² à 1486 m²
Réf. : LR-M42568 - Disponibilité : Octobre 2025
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sien d'un bâtiment indépendant d'une superficie de 1.492 m² édifié sur une parcelle de 2.045 m², plusieurs lots allant de 258 m² à 1.492 m².
Ce bâtiment dispose de 25 places de parking. Composés de deux niveaux (rez-de-chaussée et un premier étage) à usage d'activités et bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'entreprises sécurisé.
Chaque bâtiment dispose d'un terrain indépendant et de places de parking extérieures privatives.
La livraison est prévue pour octobre 2025.
Ce programme immobilier est situé au sein du Parc International d'Entreprises, à 500 mètres de l'autoroute A4 et est accessible par bus depuis les stations RER A 'Val d'Europe' ou 'Chessy'.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires privatifs
- Porte sectionnelle motorisée
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes et convecteurs)
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,5 m
- Accès camions de plain-pied
- Chauffage électrique
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Restauration à proximité
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 7/1 | 665 | Activités : 515 m² / Bureaux : 150 m² | 135 | 0/10 | Disponibilité : Immédiate. Loyer global de : 89.775,00 Euros HT HC. |
| 7/2 | 305 | Activités : 255 m² / Bureaux : 50 m² | 135 | 0/5 | Disponibilité : Immédiate. Loyer global de : 41.175,00 Euros HT HC. |
| 7/3 | 258 | Activités : 258 m² / Bureaux : 0 m² | 120 | 0/5 | Disponibilité : Immédiate. Loyer global de : 30.960,00 Euros HT HC. |
| 7/4 | 258 | Activités : 258 m² / Bureaux : 0 m² | 120 | 0/5 | Disponibilité : Immédiate. Loyer global de : 30.960,00 Euros HT HC. |
Accès - Desserte
Au coeur du Parc International d'Entreprises
Liaison à la station RER par bus
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés
Prix
Loyer annuel : 178 320 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Surface : 358 m²
VAL D'EUROPE - LOCAL D'ACTIVITÉ
Réf : 77_12892