Local d'activite � Louer dans SERVON (77170)

Surface totale de 443 m²

Réf. : LR-M40589 - Disponibilit� : 1er décembre 2026

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL propose � la location au sein de la ZAC du Noyer aux Perdrix, situ� sur la commune de SERVON, proche de Brie Comte Robert, un lot � usage d'activit�s et bureaux d'accompagnement/showroom de 443 m�.

Programme d'activit�s est constitu� de 5 b�timents, de construction m�tallique et bardage double peau RT2012, b�n�ficie des prestations suivantes : un acc�s poids lourds, porte de plain pieds, hauteur sous plafond de 7,30 m, r�sistance au sol de 2.5T/m�, sanitaires privatifs PMR et bureaux d'accompagnement en mezzanine.

Acc�s direct par la RN104 sortie Brie Comte Robert.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Climatisation r�versible dans les bureaux
Compteur EDF : Tarif bleu
R�sistance au sol en RDC : 2,5 T/m�
R�sistance au sol mezzanine : 250 kg/m�
A�rotherme gaz dans l'activit�
Hauteur de porte : 3,50 m
Acc�s camion1 porte sectionnelle par lots
Sanitaire PMR
Hauteur sous plafond : 7,30 m
RT2012
Programme clos

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
A/1	443	Activit�s : 323 m� / Bureaux : 119 m�	115,12	0/7	Disponibilit� : 01/12/2026. Loyer global de : 51.000,00 Euros HT & HC.

Accès - Desserte

Situé en façade de la RN19
Liaison par bus à la station RER
Situé à proximité immédiate de la Francilienne
Accés direct par la N104 sortie 'Brie Comte Robert'
Situé à 1 km de la Francilienne (N104) par RN 19