Entrepot à Louer dans EMERAINVILLE (77184)
Surface totale de 7411 m²
Réf. : LR-M266 - Disponibilité : Février 2027
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location la dernière cellule disponible de 7 411 m² au sein d'un ensemble immobilier d'une superficie totale de 46 279 m² à usage d'entrepôts à quais et de bureaux d'accompagnement.
Ce programme immobilier est constitué de deux bâtiments, édifié sur un terrain de 120 000 m² et entièrement réhabilité en 2018.
La cellule dispose d'une hauteur sous poutre de 10.5 m, d'une cours camion de 35 m, d'une résistance au sol de 5T/m²,de 18 portes à quai et d'une porte de plain pied, d'un local de charge ainsi que 41 places de parking. ICPE : 1510 - 4320 - 2925
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Places de parking PL
- Sprinkler dans le bâtiment Marne 2A
- 3 rideaux d'eau
- Chauffage gaz
- Places de parking VL
- Luminaire en tube néon
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Bâtiment 2
- Hauteur libre sous ferme d'environ 9,5 m
- Chauffage gaz
- Sprinkler dans le bâtiment Marne 1B
- Luminaire en tube néon
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Hauteur libre Marne sous ferme 1B d'environ 10 m
- Hauteur libre sous ferme Marne 1A d'environ 8 m
- Locaux sociaux
- Bâtiment 1
- Bureaux d'accompagnement
- Autorisations ICPE : 1510, 4320, 2925
- Site entièrement rénové
- Bâtiment Classe : A
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| MARNE 1/2 | 7411 | Entrepôts : 7030 m² / Bureaux : 381m² | 100 | 0/41 | 18 portes à quai et 1 porte de plain pied |
Accès - Desserte
Situé à 700 mètres de la station RER E
Situé à 1,5 km de la Francilienne
Situé à 2,6 km de l'A4
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'ZA Pariest'
RER ligne A station 'Lognes'
RER ligne E station 'Emerainville Pontault'
Prix
Loyer annuel : 741 100 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 111 165 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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