Bureaux � Louer dans ROUILLON (72700)

Surface totale de 275 m² à 575 m²

Réf. : LR-LM55136 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS LE MANS vous propose, � la location, 2 plateaux de bureaux situ�s en rez-de-chauss�e (environ 300 m�) et au 1er �tage (environ 275 m�) d'un immeuble neuf, dans le secteur Le Mans Universit�, avec acc�s imm�diat � l'autoroute A11 et � la rocade nord.

Disposant de 17 places de parking privatives, ce bien est disponible imm�diatement !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Proximit� rocade, transports en commun et acc�s autoroute
17 places de parking
Acc�s PMR
2 terrasses
Bureaux livr�s non cloisonn�s
Chauffage er refroidissement par pompe � chaleur r�versible
Menuiseries ext�rieurs aluminium avec vitrage isolant
Couverture bac acier �tanch�it� multi-couches
Isolation par l'ext�rieur
Structure m�tallique
Locaux neufs
Bardage bois double peau
Environ 275 m� en R+1
Environ 300 m� en RDC
Immeuble de bureaux r�parti sur 2 niveaux

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Loyer /an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur
LOT 01	Bureaux	300	46622.45	9
LOT 02	Bureaux	275	42502.55	8

Accès - Desserte

Avenue Olivier Messiaen
Avenue Rubilard
Autoroute A11
Rocade

Arrêt de Tram "Université" ligne T1
Le Mans "station tramway university" pour Blablacar Bus et Flexibus
Arrêt de bus "Campus-Ribay" ligne B1
Arrêt de bus "Ribay" ligne 28
Arrêt de Tram "Campus-Ribay" ligne T1