Bureaux � Vendre dans VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

Surface totale de 124 m² à 1308 m²

Réf. : LR-L53361 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil Lille vous pr�sente LE STRATYS, une opportunit� rare � Villeneuve-d'Ascq pour devenir propri�taire de bureaux r�nov�s et climatis�s � des conditions exceptionnelles.

Cet immeuble, int�gralement modernis� en 2025, offre des surfaces � partir de 124 m� jusqu'� 738 m�, avec la possibilit� d'�tudier une surface � la carte selon vos besoins.

Des fondamentaux qui font la diff�rence :

Prix incluant les parkings, avec un ratio exceptionnel d'une place pour environ 27 m�.

Locaux enti�rement r�nov�s et climatis�s, livr�s pr�ts � l'emploi.

Travaux r�cents garantissant une conformit� au d�cret tertiaire jusqu'au moins 2030.

Un excellent compromis offrant le meilleur rapport qualit� / prix du march� tertiaire � Villeneuve-d'Ascq vous permettant de devenir propri�taire au co�t d'un loyer.

Contactez Advenis Conseil Lille pour obtenir le dossier complet et d�couvrir les surfaces disponibles au sein du STRATYS. D�j� plusieurs transactions au sein de ce programme !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Sanitaires
Plateaux de bureaux livr�s am�nag�s : moquette, faux plafonds, plinthes p�riph�riques
Bureaux climatis�s
Site s�curis� par interphone
B�timent tertiaire
Deux cages d'escaliers
Deux ascenceurs par entr�e

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	Prix de vente /m� HD ou HT	Parking sous-sol/Parking ext�rieur
B/12	156	1950	3/3
B/13	124	1950	2/2
B/14	125	1950	2/2
B/21	154	1950	3/3
B/22	155	1950	3/3
A/12	124	1950	2/2
A/13	156	1950	3/3
A/21	124	1950	2/2
A/23	156	1950	3/3

Accès - Desserte

Métro ligne 1, station '4 cantons'
A 10min de Lille et des gares TGV
N?ud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie 'Cité Scientifique'