Bureaux à Vendre dans MARCQ EN BAROEUL (59700)
Surface totale de 65 m² à 4417 m²
Réf. : LR-L53342 - Disponibilité : T4 2026
Descriptif détaillé
PAVÉ STRAT Marcq-en-Baroeul : le nouveau lieu où bien travailler rime avec bien vivre.
Un programme tertiaire innovant mêlant bureaux, santé, sport et loisirs, au coeur d'un environnement verdoyant et inspirant.
Espaces modulables, architecture soignée, terrasses végétalisées et services mutualisés : tout est réuni pour accueillir les entreprises en quête de performance et de qualité de vie.
Commercialisation assurée par Advenis Conseil Lille.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Livraison : T4 2026.
- Parkings : 407 places (112 privatives + 295 mutualisées).
- Terrasses végétalisées, espaces extérieurs apaisants, coeur d'îlot piéton et ve
- Aménagements clés en main possibles selon cahier des charges du preneur (bureaux ou santé).
- Espaces de bureaux lumineux, flexibles et pensés pour les nouvelles méthodes de travail.
- Architecture contemporaine et paysagère, signée MAES Architectes Urbanistes.
- Bâtiments B1 à B2 divisibles et adaptables : plateaux ERP modulables de 200 à 1 300 m².
- Ensemble immobilier de 16 612 m² SDP composé de bureaux, commerces, loisirs et restauration.
- Programme mixte dédié au bien-être, au travail et à la santé.
Surfaces proposées
| Niveau | LOT | surface privative | Surface incl. quote-part | Prix vente hors parking | Places sans IRVE | Places avec IRVE | Prix total parkings |
| RDC | B2_0_AB | 293 m² | 346 m² | 1 141 800 Euros | 2 | 2 | 50 000 Euros |
| RDC | B2_0_C | 230 m² | 272 m² | 897 600 Euros | 2 | 1 | 35 000 Euros |
| RDC | B2_0_DE1 | 210 m² | 248 m² | 818 400 Euros | 0 | 0 | SANS |
| R+1 | B2_1_A | 61 m² | 75 m² | 247 500 Euros | 1 | 0 | 10 000 Euros |
| R+1 | B2_1_B | 93 m² | 115 m² | 379 500 Euros | 1 | 0 | 10 000 Euros |
| R+1 | B2_1_CD | 143 m² | 177 m² | 584 100 Euros | 1 | 1 | 25 000 Euros |
| R+1 | B2_1_FGH | 353 m² | 415 m² | 1 369 500 Euros | 3 | 1 | 45 000 Euros |
| R+1 | B2_1_I | 85 m² | 101 m² | 333 300 Euros | 1 | 0 | 10 000 Euros |
| R+1 | B2_1_KL | 208 m² | 247 m² | 815 100 Euros | 2 | 0 | 20 000 Euros |
| R+2 | B2_2_AB | 154 m² | 190 m² | 627 000 Euros | 2 | 1 | 35 000 Euros |
| R+2 | B2_2_CD | 143 m² | 177 m² | 584 100 Euros | 1 | 1 | 25 000 Euros |
| R+2 | B2_2_IJ | 141 m² | 166 m² | 547 800 Euros | 1 | 1 | 25 000 Euros |
| R+2 | B2_2_KL | 210 m² | 247 m² | 815 100 Euros | 2 | 1 | 35 000 Euros |
| R+3 | B2_3_A | 157 m² | 187 m² | 617 100 Euros | 1 | 1 | 25 000 Euros |
| R+3 | B2_3_B | 219 m² | 253 m² | 858 000 Euros | 2 | 1 | 35 000 Euros |
| R+3 | B2_3_CDE | 350 m² | 412 m² | 1 359 600 Euros | 3 | 2 | 60 000 Euros |
Accès - Desserte
Accès autoroutier par Rocade Nord-Ouest
A 22 min de la Gare Lille Flandres via Tramway et bus
En 35 MIN de Lille centre par bus (ligne 86 ou L91)
Prix
Prix de vente : 14 576 100 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL LILLE
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