Entrepot à Louer dans RONCQ (59223)
Surface totale de 2500 m²
Réf. : LR-L50626 - Disponibilité : 01/04/2025
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location une cellule d'activités de 2 500 m², idéalement située au sein du CIT de Roncq, dans le parc Euraparc 6 ? 4 avenue de l'Europe, 59223 Roncq.
Le bâtiment comprend :
2 300 m² d'entrepôt avec 10 quais de déchargement (3 x 3 m), 1 porte sectionnelle (4 x 4,30 m), hauteur de 7,30 m, voûte lumineuse, RT 2012 (DPE B),
200 m² de bureaux lumineux, aménagés et cloisonnés.
Environnement et prestations :
À 3 min de l'A22 et de la frontière belge,
20 minutes de Lille,
Site sécurisé (Securitas), entretien des extérieurs,
Nombreuses places de stationnement,
Bon rapport qualité / surface.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 139 000 Euros HT/HC
Charges : 10 % du loyer HT/HC
Taxe foncière à la charge du preneur,
Une implantation stratégique au sein d'une zone dynamique regroupant plus de 90 entreprises.
Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou échanger sur votre projet d'implantation. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Site sécurisé par Securitas
- Places de stationnements pour toute la zone
- 10 quais de 3 m / 3m
- Porte sectionnelle de 4 m / 4 m 30
- Hauteur extérieure du bâtiment de 7 m 30
- Assurance bâtiment
- Entretien des espaces verts et de la voirie
- Nettoyage des parties vitrées
- Entretien toiture et réseaux extérieurs
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC |
| 2500 | Entrepôts : 2300 m² / Bureaux : 200 m² | 55.6 |
Accès - Desserte
A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 17 Tourcoing/Halluin
Prix
Loyer annuel : 137 500 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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