Entrepot � Louer dans SECLIN (59113)

Surface totale de 293 m² à 1925 m²

Réf. : LR-L48685 - Disponibilit� : Décembre 2023

Descriptif détaillé

Situ� � Seclin, le parc d'activit�s LA Fabrik, propos� par notre �quipe Advenis Conseil lille, offre une opportunit� aux entreprises en recherche d'un espace dynamique et fonctionnel. Les surfaces disponibles � la location, allant de 194 m� � 641 m�, permettent de r�pondre aux besoins sp�cifiques de chaque entreprise. De plus, la modularit� des cellules d'activit�s offre la possibilit� de les faire communiquer pour cr�er des espaces plus importants.

Implant� sur un territoire marqu� par une riche histoire industrielle, le programme La Fabrik b�n�ficie de la r�putation de la Zone Industrielle de Lille-Seclin, l'un des plus importants p�les d'activit�s de la r�gion des Hauts-de-France. Cette zone accueille un large �ventail d'industries, t�moignant de son dynamisme.

La localisation strat�gique de ce programme constitue un atout majeur. Proche des grands axes autoroutiers, de la gare, de l'a�roport et du centre-ville, le parc d'activit�s est parfaitement connect� au reste du territoire. Les temps de trajet sont optimis�s, facilitant les d�placements professionnels.

Le projet Fabrik met l'accent sur la modularit�. Les utilisateurs ont la possibilit� de concevoir des espaces de travail sur-mesure, adapt�s � leurs besoins sp�cifiques. Les cellules d'activit�s distinctes, les espaces de bureaux am�nag�s en mezzanine, les entrep�ts chauff�s et les showrooms offrent une grande flexibilit� d'am�nagement. De plus, le parc dispose de places de stationnement ainsi que de bornes de recharge de v�hicules �lectriques, t�moignant de son engagement en faveur d'une mobilit� durable.

Fabrik, propos� par Advenis Conseil Lille, est une r�ponse id�ale pour les entreprises � la recherche d'un environnement attractif, fonctionnel et propice au d�veloppement de leurs activit�s.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Comptage tarif jaune (inf�rieur � 250 kVA)
RT2012
OU 3m x 2,80 m (h) selon le lot
Portes sectionnelles : 4m x 4,5 m (h)
Acc�s v�hicule par portail coulissant motoris�
Emplacement pour stockage des bennes
Les bureaux du R+1 : format paysag�
Hauteur libre sous gousset 6m
Clotures grillag�es en p�riph�rie du site
Batiment ossature m�tallique

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
C/1	644 m�	Entrep�ts : 509 m� / Bureaux : 135 m�	86	0/8	Bureaux en R+1 - RDC se d�veloppant en 370 m� d'activit�, 125 m� sous mezzanine et 11 m� de sanitaire \| 55.129 EurosHT-HC /an
C/6	545 m�	Entrep�ts : 429 m� / Bureaux : 116 m�	86	0/5	Bureaux en R+1 - RDC se d�veloppant en 314 m� d'activit�, 104 m� sous mezzanine et 11 m� de sanitaire \| 46.470 Euros HT-HC /an
C/2	293 m�	Entrep�ts : environ 255 m� / Bureaux : 38 m�	86	0/3	Bureaux en R+1 - RDC se d�veloppant en 213 m� d'activit�, 34 m� sous mezzanine et 4 m� de sanitaire \| 24.864 Euros HT-HC /an
C/5	443 m�	Entrep�ts : 343 m� / Bureaux : 99 m�	86	0/5	Bureaux en R+1 - RDC se d�veloppant en 240 m� d'activit�, 89 m� sous mezzanine et 12 m� de sanitaire \| 37.639 Euros HT-HC /an