Bureaux à Louer dans VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
Surface totale de 106 m² à 342 m²
Réf. : LR-L25922 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil Lille vous propose un immeuble de bureaux à la location. Situé à 5 minutes des Facultés, des centres commerciaux, du Musée d'Art Moderne et du parc du Héron, vous trouverez le programme 'le Carré d'Or'. Idéalement placé au pied de la voie rapide, à deux pas des transports en commun, cet immeuble bénéficie de l'infrastructure moderne que le Grand Stade a apporté à ce quartier de Villeneuve d'Ascq. L'immeuble s'ouvre largement sur le périphérique offrant une vitrine à celui-ci. ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose des surfaces de bureaux disponibles.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Renouvellement de l'air des bureaux assurés par une centrale de traitement d'air double-flux
- Les locaux seront chauffés à 19°C en saison roide et rafraichis à 4°C de moins de la temp&e
- Combiné interphone à proximité de la porte palière
- Goulotte périphérique en PVC 160*50 mm disposant de trois compartiments en périphérie des pl
- Chauffage et refroidissement des bureaux seront assurés par ventilo-convecteurs couplés à une pompe
- Distribution éclairage et prises de courant dans les plenums de faux plafonds et en plinthes PVC 3 compartiments
- Sanitaires en parties communes (faïence grès cérame 30*30)
- Faux plafonds en dalles 675*675, ossature semi apparente
- Portail motorisé télécommandé et portillon sous contrôle d'accès
- Ascenseur répondant aux normes d'accessibilité des personnes handicapés
- Revêtement de sol moquette en dalles 50*50 typa IKAT
- Deux couches de peinture blanche sur toile de verre sur l'ensemble des murs
- Bâtiment sécurisé et entièrement clos
Surfaces proposées
| Niveau | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Taxe foncière Euros HT /m² /an | Charges annuelles Euros HT /m² /an | Parking sous-sol/Parking extérieur | Loyer parking |
| 2e étage | Bureaux | 236 | 150 | 24 | 18,50 Euros HT/m²/an | 4/2 | Sous-sol : 800 Euros HT / u. /an | Extérieur : 400 Euros HT /u. /an HT / l'unité, |
| Bureaux | 106 | 165 | 23,56 | 14,10 Euros HT/m²/an | 3/0 | Sous-sol : 800 Euros HT / u. /an | Extérieur : 400 Euros HT /u. /an HT / l'unité, |
Accès - Desserte
A 6 km de Lille
Direction Lille/Hellemmes/Lezennes
A 15 minutes des Gares 'Lille Flandres' et 'Lille Europe'
Arrêt de métro Ligne 1 Villeneuve d'Ascq Hôtel de ville
Prix
Loyer annuel : 51 300 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL LILLE
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