Bureaux à Louer dans ROUBAIX (59100)
Surface totale de 241 m² à 2148 m²
Réf. : LR-L15251 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au coeur de Roubaix, Advenis Conseil Lille vous propose un bel immeuble de bureaux neuf à la location avec un atrium central bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct à la voir rapide urbaine reliant Roubaix à Lille qui propose différents plateaux modulables et divisibles à la location.
L'ensemble offre des prestations de hauts niveaux :
Contrôle d'accès
Site entièrement clôturé et sécurisé
Label d'éco-engagement Oxygen
Fenêtres triple vitrage avec stores intégrés
Goulottes périphériques
Fibre optique
Chauffage urbain biomasse plafond rayonnant
Système de refroidissement par free cooling (exploitation de la fraîcheur nocturne)
Toiture végétalisée
Grand atrium
Crèches de 35 lits
Restaurant Inter-entreprise
Hauteur sous plafond : 2,7 m
Parking en sous-sol
Faites confiance à Advenis Lille pour vos projets en immobilier d'entreprise.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parties communes de qualité
- Ascenseurs
- Site entièrement clôturé et sécurisé
- Contrôle d'accès
- Sur 7 niveaux
- Labels : BREEAM Good, OXYGEN et BLUE FABRIC
- Fenêtres triple vitrage avec stores intégrés
- Goulottes périphériques
- Fibre optique
- Chauffage urbain biomasse plafond rayonnant
- Système de refroidissement par free cooling (exploitation de la fraîcheur nocturne)
- Toiture végétalisée
- Grand atrium
- Crèches de 35 lits
- Restaurant Inter-entreprise
- Hauteur sous plafond : 2,7 m
- Parking en sous-sol
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| A/3-3A | Bureaux | 241 | 115 | 3/0 |
| A/1-7A | Bureaux | 110 | 115 | 1/0 |
| A/3-7A | Bureaux | 97 | 115 | 1/0 |
| A/1-6A | Bureaux | 233 | 115 | 3/0 |
| A/2-6A | Bureaux | 204 | 115 | 3/0 |
| A/3-6A | Bureaux | 220 | 115 | 3/0 |
| A/1-5A | Bureaux | 171 | 115 | 2/0 |
| A/2-5A | Bureaux | 241 | 115 | 3/0 |
| A/3-5A | Bureaux | 241 | 115 | 3/0 |
| A/1-4A | Bureaux | 172 | 115 | 2/0 |
| A/3-4A | Bureaux | 218 | 115 | 3/0 |
Accès - Desserte
Métro ligne2, stations 'Mercure' ou 'Alsace'
Bus, Ligne 25 : arrêt 'Nations Unies'
Bus, Ligne 27 : arrêts 'Union' et 'guinguette'
A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°8 'Wattrelos - Roubaix-Est'
Prix
Loyer annuel : 247 020 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL LILLE
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