Bureaux à Louer dans COURBEVOIE (92400)

Surface totale de 435 m² à 10514 m²

Réf. : LR-K574 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à louer au coeur du plus grand quartier d'affaire d'Europe, la Défense.

Nous vous proposons à la location, dans un immeuble de bureaux de standing fraichement rénové, plusieurs surfaces de bureaux réparties sur 7 étages d'environ 1 581 m² par plateau divisibles à partir de 653 m².

L'immeuble offre des prestations et services de qualité :
contrôle d'accès par badge, hall d'accueil avec hôtesse, salles de réunion mutualisées, des bureaux lumineux, des espaces de coworking, restaurant inter-entreprises, espace de fitness, parkings privatifs en sous-sol.

Situé à 8 minutes à pied de la station de métro 'Esplanade de la Défense' et de la gare SNCF « La défense -Grande arche », la situation géographique de l'immeuble dans le quartier d'affaire emblématique de la défense, lui confère un emplacement de choix.

Le bâtiment imaginé par le cabinet d'architectes 'Atelier Sopha' se situe à proximité du centre commercial 'les 4 Temps' accueillant de nombreuses enseignes (La fnac, Apple, les cinémas UGC, Darty, etc).

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 350Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking privatif : 48 emplacements en sous-sol
  • Bureaux lumineux livrés rénovés
  • Faux plafond
  • Luminaires LED
  • Sanitaires dont 1 PMR
  • 240 m² d'archives en sous-sol
  • RIE / Cafétéria
  • Salles de réunion mutualisées
  • Espace Fitness
  • Espace de coworking
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Chauffage collectif
  • Climatisation par ventilo-convecteurs
  • 5 ascenseurs / 1 monte-charge (1,6 T)
  • GTB
  • Contrôle d'accès par badge
  • Hall d'accueil/ Hôtesse
  • Surveillance sur site / PC Sécurité
  • Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
  • Certification BREEAM in use
  • Immeuble de standing non IGH

Surfaces proposées


NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCDétail des surfacesDisponibilité
1er étageBureaux435 m²350 Eurosimmédiate
2e étageBureaux1 580,60 m²350 Eurosimmédiate
3e étageBureaux1 575,70 m²350 Eurosimmédiate
5e étageBureaux1 576 m²350 Eurosimmédiate
6e étageBureaux1 541,60 m²350 EurosTerrasse : 38,60 m²immédiate
7e étageBureaux1 529,50 m²350 Euros31 / 01 / 2026
8e étageBureaux1 485,50 m²350 EurosTerrasse : 38,60 m²immédiate
9e étageBureaux790 m²350 Eurosimmédiate

Accès - Desserte

La Défense 5
A 500 mètres de la station de métro
Gare SNCF : 'La Défense-Grande Arche'
Métro ligne 1 : 'La Défense-Grande Arche'
Tramway ligne 2 : station 'Les Fauvelles'
BUS : lignes, 163, 164, 178, 278
Périphérique : sortie 'Porte de Champeret'
Accès routiers : A14, A15 et A86

Prix

Loyer annuel : 3 679 900 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ADVENIS CONSEIL PARIS RG 92-94

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