Bureaux à Louer dans LYON (69003)
Surface totale de 125 m²
Réf. : LR-H57751 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil Lyon (Eugénie LAURENT : 06 60 42 75 22) vous propose à la location, une surface de bureaux de 125 m² environ, située au 6e étage de l'immeuble emblématique LE BRITANNIA au coeur du quartier de la Part-Dieu.
Bureaux lumineux déjà aménagés en très bon état et prêts à l'emploi. Le plateau comprend un espace accueil, deux bureaux individuels, un open space, une salle de réunion ainsi qu'un espace cuisine.
Possibilité de louer 3 places de parking en sous-sol (en sus du loyer).
Bail dérogatoire possible.
A proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, tramways), de la gare SNCF Lyon Part Dieu et de son centre commercial.
Contactez nous pour plus d'information et/ou organisation d'une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 3 places de parking en sous-sol en sus du loyer
- Système d'alarme
- Baie de brassage
- Local technique
- Climatisation réversible : chauffage commun
- Climatisation privative à l'entrée des bureaux
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Sol : PVC
- Eclairage : Pavés LED
- Dalles de faux plafond
- Cloisons amovibles
- Kitchenette (frigidaire + lave vaisselle + four / micro-onde)
- 1 open space
- 1 salle de réunion (possibilité de la diviser pour faire deux bureaux
- 2 bureaux cloisonnés
- 2 sanitaires privatifs
- Bureaux en bon état général
- 4 ascenseurs dont un monte charge
- Hall d'entrée avec bureau d'accueil
- Hall d'entrée commun
- Immeuble de grande hauteur
- Rénovation énergétique de l'enveloppe du bâtiment et de la dalle prévue en 2027.
Surfaces proposées
| Bâtiment | Typologie | Surface locative m² | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles (TF comprises) | Parking sous-sol (en sus) | Disponibilité |
| A | Bureaux | 125 m² environ | 20 000Euros | 11 532Euros | 3 | Immédiate |
Accès - Desserte
Cours Lafayette / Rue Garibaldi / Boulevard Vivier Merle
Autoroutes A42 et A43
Métro ligne B à 5 min à pied
Tramway T1, T3 et T4 à 5 min à pied
Lignes de bus : C1, C6, C7, C9,C11,C13, C25, 38, 70..
Rhône Xpress à 5 min à pied.
Gare SNCF Lyon Part Dieu
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
Prix
Loyer annuel : 20 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL LYON
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Réf : 69.008683