Bureaux � Louer dans LYON (69009)

Surface totale de 325 m²

Réf. : LR-H56792 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil Lyon (Eug�nie LAURENT (06 50 42 75 22) vous propose � la location, une surface de bureaux de 325 m�, au coeur du quartier Vaise industrie, dans le 9e arrondissement de Lyon.
Plateau de bureaux cloisonn�, au 3e �tage d'un immeuble tertiaire.
Les locaux b�n�ficient d'un espace cuisine, deux douches et de sanitaires privatifs.
Possibilit� de louer 6 emplacements de parking en sous-sol.
A proximit� de la Gare de Vaise et des transports en commun.
Disponibilit� imm�diate.
Pour tout renseignements et/ou organisation d'une visite : 06 60 42 75 22 - 04 26 04 15 07.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Disponibilit� : Imm�diate
A 10 min � pied de la Gare de Vaise (m�tro D)
Ventilation double flux
Possibilit� de louer 6 emplacements de parking en sous-sol
Fibre optique
Reprise possible des contrats du syst�me d'alarme et de vid�osurveillance pr�sents dans les locaux.
Baie de brassage
Acc�s immeuble : digicode
Ascenseurs
Plinthes p�riph�riques
C�blage RJ45
Dalles moquette
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs
2 douches
Un espace openspace
1 espace cuisine et salle de repos
8 Bureaux cloisonn�s
Bureaux de 325 m� au 3e �tage d'un immeuble tertiaire

Surfaces proposées

Niveau	Typologie	Surface locative m�	Loyer m�/an HT HC	Loyer annuel HT HC	Parkings	Disponibilit�
3e �tage	Bureaux	324,70 m�	160Euros	52 000Euros	6	31/03/2026

Accès - Desserte

Autoroute A6
Tunnel de Rochecardon
Tunnel de Caluire
Tunnel de Croix Rousse
Ligne de métro D : Gare de Vaise G.C à 9 min à pied
Lignes de bus 2,20,22,23,71 à 2 min à pied
Lignes de bus 31 et 43 à 5 min à pied
Ligne de bus C14 à 10 min
Station Velo'v à 3 min à pied