Local d'activite � Louer dans CHARVIEU-CHAVAGNEUX (38230)

Surface totale de 150 m² à 603 m²

Réf. : LR-H55110 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil Lyon vous propose � la location 4 cellules d'activit� pr�tes � l'emploi, au sein d'un parc d'activit� neuf situ� dans la ZI de Mont-Bertrand � Charvieu-Chavagneux (38).
Situ�es au sein d'un parc d'activit� clos et s�curis�, livr� courant 2025, chaque cellules d'activit� se composent de 115 m� environ de surface d'activit�, d'une mezzanine de stockage ou bureau de 35 m� ainsi que d'un bloc sanitaire avec point d'eau.
Possibilit� de regrouper plusieurs cellules : ( 115 m�, 230 m�, 345 m�, 463 m� ou 603 m�).
2 places de parking ext�rieures par lots.
Parfaitement adapt�es pour tout type d'activit� (stockage, artisanat, petite messagerie, activit� sportive, industrie, commerce de gros...) sauf garages automobiles

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

2 places de parking par lots
Possibilit� d'am�nager la mezzanine en bureaux
Hauteur sous mezzanine : 3.3 m
Sanitaires et point d'eau
Hauteur sous mezzanine : 2.8 m
Dalle industrielle
1 porte sectionnelle motoris�e (4x4 m)
Hauteur sous plafond de 6 m environ
Bardage double peau
Charpente m�tallique
Toiture en bac acier
B�timent neuf de 2025
Site clos et s�curis�
4 cellules d'activit� � louer, divisibles � partir de 150 m�.

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface locative m�	Mezzanine m�	Total cellule m�	Parking ext�rieur	Loyer annuel HT HC
2	115 m�	35 m�	150 m�	2	17 250Euros
3	115 m�	35 m�	150 m�	2	17 250Euros
4	118 m�	35 m�	153 m�	2	17 595Euros

Accès - Desserte

Routes Départementales D517 et D24a
Autoroute A432 reliant aux autoroutes A42 (Bourg-en-Bresse / Genève), A46 (Paris / Sud de Lyon) et A43 (Grenoble / Chambéry)
Aéroport Lyon - Saint-Exupéry : 15 minutes