Bureaux � Vendre dans LYON (69008)

Surface totale de 620 m²

Réf. : LR-H53458 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil Lyon vous propose � la vente un immeuble avec un fort potentiel de loyer annuel de 150 000 euros.
Ce bien de 620 m� en surface au sol (550 m� en surface Carrez) est situ� dans une copropri�t�, avec une entr�e ind�pendante (all�e 29).
Le bien est class� ERP 5 et se compose de trois niveaux : rez-de-chauss�e, R+1 et R+2.
Actuellement � usage m�dical avec 15 cellules de cabinets m�dicaux (voir plans), ce bien offre une grande flexibilit� d'am�nagement.

En effet, il peut �tre facilement r�adapt� pour un usage de bureaux professionnels ou �tre transform� en habitation, selon vos besoins et projets.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Actuellement � usage m�dical avec 15 cellules de cabinets m�dicaux (voir plans).
Climatisation chaud froid avec PAC r�versible.
Ravalement de fa�ade effectu� il y a deux ans.
Le bien est ERP 5, au sein d'une copropri�t� avec son entr�e ind�pendante (all�e 29)

Surfaces proposées

Surface	Prix de vente /m� HD ou HT
620	2984

Accès - Desserte

A 15 minutes du centre de Lyon
Accès A7 et Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes