Entrepot à Louer dans GENAS (69740)
Surface totale de 2883 m²
Réf. : LR-H53211 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Fabienne TRIOMPHE (06 17 10 22 12), vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant, situé au coeur de l'EverEst Parc à Genas. Ce parc d'activités dynamique accueille plus de 60 entreprises et s'étend sur 14,3 hectares de locaux d'activité. Il prévoit la création de 3 500 emplois et propose plusieurs services (crèche, restaurant?).
Construit en 2017, cet entrepôt, en excellent état, s'étend sur une surface totale de 2 883 m², comprenant :
2 280 m² dédiés à l'activité, équipés de 3 ponts roulants de 5 tonnes et de 3 grandes portes sectionnelles de plain-pied, bénéficiant d'une hauteur libre de 10m.
603 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, comprenant une salle de réunion, des vestiaires, une salle de pause et une terrasse
Le bâtiment comprend également 27 places de parking privatives.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking VL privatif de 57 places
- Circulation PL indépendante
- Chauffage : Aérothermes gaz
- Tarif jaune de 90 KVA
- HSP : 10.66 m
- 3 grandes portes sectionnelles de plain-pied
- 3 ponts roulants de 5T
- 2 280 m² d'activité
- Salle de réunion, vestiaire, salle de pause, terrasse
- Bureaux climatisés
- Bâtiment construit en 2017
- Couverture bac acier
- Bardage double peau
- Excellent état
Surfaces proposées
| Surface m² | Détail des surfaces | Loyer annuel HT HC |
| 2 883 m² | Entrepôts : 2280 m² / Bureaux : 603 m² | 260 000Euros |
Accès - Desserte
En bordure de la Rocade Est A46
À proximité de l?A43 et des grands boulevards Est et Sud de Lyon
À 10 min de l?aéroport d?affaires Lyon-Bron, de l?aéroport international et de la gare TGV de Lyon Saint-Exupéry
À 25 minutes de la gare TVG Lyon Part Dieu
Bus ZI5 : Vaulx-en Velin la Soie (connexion Métro A et tram T3) en 20 minutes
Bus 48 : Aéroport Saint Exupéry en 30 minutes
A 200 m, un hôtel 4 étoiles et un hôtel 3 étoiles avec restaurants et salles de réunion
A 5 mn, le centre de Genas avec toutes les commodités
A 5 mn, le Centre des Expositions d?Eurexpo avec près de 50 salons par an
A 25 minutes du centre de Lyon
Autoroutes A43 et A 46, sortie n°8
Rocade Est immédiatement accessible
Train : Gare Part-Dieu à 30 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes
Prix
Loyer annuel : 260 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 39 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL LYON
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