Local d'activite à Louer dans VENISSIEUX (69200)
Surface totale de 285 m²
Réf. : LR-H53094 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ADVENIS Conseil Lyon, vous propose à la location un local mixte de 285 m², situé au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé sur la commune de Vénissieux.
Ces locaux en excellent état, se composent d'une partie activité de 135 m² avec mezzanine, et d'une partie bureaux de 150m².
Le local bénéficie d'une excellente accessibilité en transport en commun (Tramway T4 et bus C12 à 5 et 2 min à pied) et via les axes routiers (sorties autoroutes A7 et A46 à 10min).
4 places de parking extérieurs complètent le bien.
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 pour tout renseignement et/ou organisation de visite de ce bien.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 2 sanitaires au RDC
- 135 m² de surface d'activité (possibilité de réduire de la surface bureaux pour gagner en surf
- HSP : 6,20 m à 6,50 m
- 1 porte sectionnelle = 3.00 x 6.00m environ
- Electricité : Triphasé en 380 V et 220 V
- Climatisation/ Chauffage réversible / Aérotherme
- Travaux récents : changements de lanterneaux il y a deux ans
- Parc accueillant du public (ERP possible)
- Locaux en excellent état
- 4 places de parking extérieures
- 150 m² de bureaux répartis au RDC et R+1
- Site clos et sécurisé
- Local mixte activité et bureaux de 285 m²
Surfaces proposées
| Surface locative m² | Loyer annuel HT HC | Parkings extérieurs | Montant des charges TTC (Charges + TF) | Loyer annuel TTC (charges comprises) | Disponibilité | |
| Surface activité | 135 m² | |||||
| Surface bureaux | 150 m² | |||||
| Lot entier | 285 m² | 25 650Euros | 4 | 4 981Euros | 35 761Euros | Immédiate |
Accès - Desserte
Tramway ligne T4, arrêt 'Herriot - Cagne' à 5 min à pied
Bus C12 arrêt 'Komarov' à 2 min à pied
A 30 min en voiture de la Gare SNCF Part-Dieu
A 25 min en voiture de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
A 10 Km au Sud-Est de Lyon
Autoroute A43, A7 et 16
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Sud
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
Prix
Loyer annuel : 25 650 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 848 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL LYON
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