Descriptif détaillé

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente : 30 locaux d'activités divisibles répartis sur 3 bâtiments au sein du nouveau parc d'activité Le Plan du Loup, Viriat (01440).
Stratégiquement localisés à proximité de l'autoroute A40 et à moins de 5 minutes de Bourg-en-Bresse.

Bât. A : 13 lots de 160 m² à 2 127 m² ;
Bât. B : 08 lots de 183 m² à 1 496 m² ;
Bât. C : 09 lots de 162 m² à 1 542 m².

- Hauteurs de 5m55 à 6m65.

- Portes sectionnelles isolées motorisées, épaisseur 40 mm, en acier nervuré laqué aux 2 faces de dim. 3.50 x 4.00 m hauteur ;
- Circulation pour-tournante en sens unique autour des bâtiments A et C et à double sens « véhicules légers » pour desservir le bâtiment B ;
- Places de stationnement ;
- Dallage de l'activité en béton armé de type industriel : 1.00 tonne / m² ;
- Bâtiment à ossature métallique à simple rez-de-chaussée pour la zone activité ;

- Couverture en panneaux sandwich bac acier, avec parement extérieur en acier profilé, isolant mousse PIR d'épaisseur 120 mm, et parement acier intérieur ;
- Eclairage zénithal des locaux d'activité par deux lanterneaux (2m50 x 1m20) fixes avec dôme en polycarbonate alvéolaire ;
- Bardage double peau de l'ensemble des façades.

Transports à proximité :
- A 5 minutes de Bourg-en-Bresse
- Départementale D975 : 2 minutes
- Départementale D1079 : 4 minutes
- Accès autoroute A40 : 6 minutes
- Accès autoroute A39 : 8 minutes
- Gare SNCF de Bourg-en-Bresse : 11 minutes

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr