Local commercial à Louer dans CHAPONOST (69630)
Surface totale de 258 m² à 637 m²
Réf. : LR-H52361 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Séverine FORAY 07.52.67.19.38 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location ce spacieux local commercial à destination de restauration de 379 m² environ à Chaponost (69630).
Dans la zone industrielle de Taffignon, entre les communes de Sainte-Foy-Lès-Lyon et Francheville, ce volumineux local commercial est situé au coeur d'un parc d'activités neuf.
Parc desservie par les transports en communs à proximité : bus TCL, gare Tram-Train (Brignais St-Paul).
Dans un bâtiment entièrement réhabilité, classé aux monuments historiques et offrant de beaux volumes en pierre, belles hauteurs, grandes ouvertures, ce futur restaurant au rez-de-chaussée possède également sa grande terrasse.
- Destination : restauration,
- Gaine d'extraction, places de parking,
- Possibilité de 98 couverts en intérieur (et 46 couverts en terrasse),
- Bâtiment livré hors d'eau / hors d'air ; fluides en attente,
- Disponibilité : à partir du 2ème trimestre 2025.
Superficie totale : 258 m² répartis sur 2 lots ou 379 m² répartis sur 3 lots.
Conditions Locatives :
- Bail commercial 3-6-9,
- 54 000 Euros / AN / HT / HC pour les 2 lots : 258 m²
ou
- 75 600 Euros /an / HT / HC pour les 3 lots : 379 m²
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bâtiment classé aux monuments historiques : volume en pierre datant du milieu du 19ème siècle
- Local commercial avec belle superficie de terrasse à destination de restauration : possibilité de 98 couve
- Bâtiment livré hors d'eau / hors d'air ; fluides en attente ;
- Lots 4 et 5 (258 m² environ) : 13 places de parking ;
- Lots 3, 4 et 5 (379 m² environ) : 16 places de parking ;
- Possibilité de 2 places PMR pouvant éventuellement être réattribuées.
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| A/1 | 379 | 199.5 |
| A/2 | 258 | 209.3 |
Accès - Desserte
Zone industrielle de Taffignon - Chaponost (69630), située au croisement des communes de Sainte-Foy-Lès-Lyon et Francheville ;
Desservie par les bus TCL et la gare Tram-Train (Brignais-St Paul).
Prix
Loyer annuel : 126 763 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL LYON
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