Bureaux � Louer dans PALAISEAU (91120)

Surface totale de 430 m² à 871 m²

Réf. : LR-EU49323 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose au coeur du Campus Urbain de Paris-Saclay des surfaces de bureaux � la location sur la commune de Palaiseau.
Immeuble neuf, livr� en Mars 2023, le NEXT vous propose plusieurs plateaux divisibles � partir de 246m�.
Id�alement situ� au sein d'un environnement en plein d�veloppement; proche de l'Universit� de Paris-Saclay, de l'Institut Polytechnique et des grands centres de R&D.
A proximit� imm�diate des axes routiers et autoroutiers tels que l'A10 et la N118 et accessible via les transports en commun RER B et la future ligne du M�tro 18 du Grand Paris.
Disponibilit� Imm�diate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Immeuble Droit du travail, non ERPable
119 parkings en sous sol
Lounge privatisable
Raccordement au r�seau chaud et froid de Paris-Saclay
Jardin suspendu accessible
Brise-soleils ext�rieurs
Plateaux courants d'env440 m� (Hall 1) et 720 m� (Hall 2), tous 2 divisibles en 2 lots
Locaux livr�s en open-space
Restaurant universitaire (Crous) au RDC, ouvert � tous, et cafeteria
Au coeur du Campus Urbain de Paris-Saclay
Immeuble neuf en R+6 avec 2 halls ind�pendants

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Loyer m�/an HT HC
Tour Est/- Lot 31	Bureaux	441	240
Tour Est/- Lot 32	Bureaux	430	240

Accès - Desserte

Autoroute A10/A86
Route Nationale N118
A 15min à pied du RER B 'Le Guichet'
RER C 'Massy'
Futur métro ligne 18 Grand Paris (2026)
Bus Lignes 14; 91.06; N63