Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble de bureaux et d'activités neuf, livré en septembre 2023, idéalement situé à Grigny (91), offrant une double configuration pour répondre à tous vos besoins professionnels :

Rez-de-chaussée : locaux d'activité fonctionnels et modulables

R+1 : bureaux d'accompagnement modernes et lumineux

Surfaces disponibles : de 376 à 510 m²

Atouts de l'immeuble :

Localisation stratégique : accès direct à l'A6, visibilité optimale depuis le rond-point principal et proximité immédiate de l'échangeur pour Grigny.

Environnement dynamique : à quelques minutes des grandes multinationales et des zones d'activité locales, ainsi que de l'usine Coca-Cola.

Excellente desserte en transports : T12 Express à 5 minutes à pied, RER D à 15 minutes.

Prestations techniques haut de gamme :

Toiture végétalisée

Hauteur libre : environ 7 mètres

Bureaux climatisés

Partie activité chauffée via aérotherme gaz

Porte sectionnelle 4 x 4 m par lot

Charge au sol admissible : 3 T/m²

Cette opportunité est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, moderne et modulable, à proximité immédiate de Paris et des principales zones d'affaires de l'Essonne.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr