Local d'activite � Louer dans LIEUSAINT (77127)

Surface totale de 209 m² à 427 m²

Réf. : LR-E55883 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location, � Lieusaint, sur le territoire de S�nart, en Seine-et-Marne, plusieurs lots neufs � usage d'activit�s et de bureaux d'accompagnement d'une superficie de 186 m�.

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle � usage d'activit�s et de bureaux est constitu� d'un b�timent principal en R+1.

Le site poss�de un acc�s poids-lourds, les lots sont �quip�s de plinthes techniques, chauffage par convecteurs �lectriques dans les bureaux, sanitaires privatifs , 7,5 m�tres de hauteur sous plafond, 3T/m� de r�sistance au sol, de places de parking avec une borne de recharge �lectrique par lot et des panneaux photovolta�ques en toiture.

A 43 km de PARIS, ce programme immobilier livr� r�cemment est accessible directement par l'autoroutes A5, la francilienne N104.

Disponibilit� imm�diate !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Prises �lectriques
Sanitaires doubles,
Luminaires sur canalis,
Murs peint en blanc toute hauteur dans l'activit�
1 porte sectionnelle de plain-pied
A�rotherme gaz dans l'activit�
3 skydome minimum par lot
R�sistance au sol : 3T/m�
Hauteur libre : 7 m�tres
1 borne de recharge pour v�hicule �lectrique par lot Local �quip� de panneaux photovolta&ium
Puissance �lectrique : triphas� 36 kVA
Fibre optique 8 Gbit/s sym�trique (Orange, SFR, Bouygues ou Free)
Site clos et s�curis�
RT2012

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
2/209	Activit� / Bureaux d'accompagnement	186	Activit�s : 114 m� / Bureaux : 72 m�	126.51	0/4	Prix de location : 23 530,00 Euros HT HC/an. (Neuf, lot d'angle)
2/213	Activit� / Bureaux d'accompagnement	186	Activit�s : 114 m� / Bureaux : 72 m�	115	0/4	Prix de location : 21 390,00 Euros HT HC/an.(Neuf)
2/214	Activit� / Bureaux d'accompagnement	229	Activit�s : 144 m� / Bureaux : 85 m�	115	0/5	Prix de location : 26 335 Euros HT HC/an.(Neuf)

Accès - Desserte

Au sein du Parc du Levant
A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
Arrêt Tzen à proximité
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)