Local d'activite � Vendre dans LIEUSAINT (77127)

Surface totale de 235 m² à 290 m²

Réf. : LR-E50901 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la vente, � Lieusaint, sur le territoire de S�nart, en Seine-et-Marne, plusieurs lots neufs � usage d'activit�s et de bureaux d'accompagnement d'une superficie de 235 m� � 290 m�.

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle � usage d'activit�s et de bureaux est constitu� d'un b�timent principal en R+1.

Le site poss�de un acc�s poids-lourds, les lots sont �quip�s de plinthes techniques, chauffage par convecteurs �lectriques dans les bureaux, sanitaires privatifs , 7,5 m�tres de hauteur sous plafond, 3T/m� de r�sistance au sol, de places de parking avec une borne de recharge �lectrique par lot et des panneaux photovolta�ques en toiture.

A 43 km de PARIS, ce programme immobilier livr� r�cemment est accessible directement par l'autoroutes A5, la francilienne N104.

Disponibilit� imm�diate !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Prises �lectriques
Murs peint en blanc toute hauteur dans l'activit�
Sanitaires doubles,
Luminaires sur canalis,
A�rotherme gaz dans l'activit�
1 porte sectionnelle de plain-pied
R�sistance au sol : 3T/m�
3 skydome minimum par lot
Hauteur libre : 7 m�tres
1 borne de recharge pour v�hicule �lectrique par lot Local �quip� de panneaux photovolta&ium
Puissance �lectrique : triphas� 36 kVA
Site clos et s�curis�
Fibre optique 8 Gbit/s sym�trique (Orange, SFR, Bouygues ou Free)
RT2012

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Prix de vente /m� HD ou HT	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
2/201	290	Activit�s : 229 m� / Bureaux : 61 m�	187	0/6	Prix de vente : 542.300,00 Euros HT-Hors Honoraires
2/202	290	Activit�s : 229 m� / Bureaux : 61 m�	1805	0/6	Prix de vente : 523.450,00 Euros HT-Hors Honoraires
2/203	290	Activit�s : 229 m� / Bureaux : 61 m�	1805	0/6	Prix de vente : 523.450,00 Euros HT-Hors Honoraires
2/204	235	Activit�s : 189 m� / Bureaux : 49 m�	1805	0/5	Prix de vente : 424.175,00 Euros HT-Hors Honoraires

Accès - Desserte

Au sein du Parc du Levant
A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
Arrêt Tzen à proximité
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)