Descriptif détaillé

Entrepôt indépendant avec bureaux Lisses (Parc du Bois Chaland)
ADVENIS CONSEIL propose à la location un bâtiment indépendant idéal pour activités industrielles, stockage, distribution ou logistique urbaine. Situé au coeur du Parc Technologique du Bois Chaland (91), ce site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité avec disponibilité immédiate.

Caractéristiques principales
L'entrepôt dispose de 3 167 m² avec bureaux intégrés, 3 quais de chargement et 1 porte de plain-pied (3,10 x 3,20 m). La hauteur sous plafond de 6 à 7,2 m offre une grande flexibilité pour stockage et manutention. Les espaces comprennent également vestiaires, douche, kitchenette et salle de réunion.

Accessibilité et desserte
Accès direct aux autoroutes A6 et A104, RN7, N449 et D153, à 38 km de Paris. Proche des centres commerciaux Évry 2 et Carrefour Villabé. Transports en commun : RER D (stations Orangis Bois-de-l'Épine et Évry-Courcouronnes), lignes de bus 405, 409, 415. Adapté aux poids lourds et semi-remorques.

Conditions financières et flexibilité
Loyer : 82 Euros/m²/an HT HC (soit 21 641 Euros/mois). Bail : 3/6/9 ou dérogatoire selon projet. Possibilité de réaménagement ou division du bâtiment pour répondre aux besoins spécifiques.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr