Local d'activite à Louer dans LIEUSAINT (77127)
Surface totale de 229 m² à 297 m²
Réf. : LR-E14940 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Lieusaint, à Melun Sénart, en Seine et Marne, plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement divisible à partir de 229 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+1.
Le site possède un accès poids lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur électriques pour les bureaux, sanitaires privatifs et places de parking, 7.5 m de hauteur sous plafond et 3T de résistance au sol.
A 43 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A5, la N104 et un accès A4.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Prises électriques
- Luminaires sur canalis
- Murs peint en blanc toute hauteur dans l'activité pour un maximum de luminosité Sanitaires doubles
- Fibre optique avec les opérateurs : Orange, SFR, Bouygues et Free
- 3 skydome minimum par lot pour un maximum de lumière naturelle
- Charpente métal bois
- Panneau photovoltaïques raccordés directement sur le compteur de chaque lot
- Aérothermes gaz dans l'activité
- 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot minimum
- Résistance au sol : 3T/m2
- Puissance électrique : triphasé 36 kva
- 1 borne de recharge VE de 11 kVa par lot
- Hauteur libre : 7 mètres
- Label RT2012
- Site sécurisé clôture et portail
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 1/116 | 229 | Activités : 144 m² / Bureaux : 85 m² | 110 | 0/4 | Loyer global de : 25.190,00 Euros HT HC/an. |
| 1/101 | 297 | Activités : 212 m² / Bureaux : 85 m² | 110 | 0/6 | Loyer global de : 32.670,00 Euros HT HC/an. Lot en pignon. |
| 1/110 | 242 | Activités : 170 m² / Bureaux : 72 m² | 121 | 0/5 | Loyer global de : 29.282,00 Euros HT HC/an. |
Accès - Desserte
Au sein du Parc du Levant
A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
Arrêt Tzen à proximité
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
Prix
Loyer annuel : 32 670 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Réf : 77.003264