Local d'activite � Louer dans MERIGNAC (33700)

Surface totale de 1225 m²

Réf. : LR-B56945 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS BORDEAUX vous propose � la location un local d'activit� neuf d'une surface totale de 1225m�, au coeur de l'OIM A�roparc � M�rignac.
Ces locaux sont r�partis en une surface de stockage/atelier de 803m� avec porte sectionnelle et quai niveleur, ainsi que d'un plateau de bureaux de 423m�.
D'autres surfaces sont disponibles.
Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre pour les gros porteurs.
Environnement arbor�, proche rocade et a�roport.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Climatisation r�versible (caissettes en plafond)
Sol b�ton quartz
Pav�s LED 600 x 600
Sanitaire en RDC
S�paration placo entre les bureaux et l'entrep�t
Faux plafonds
Dimensions porte : 3,00 (L) m�tres x 3,50 m�tres (H)
1 porte � quai pour le cellule C12
1 porte d'acc�s PL/cellule
Toiture bac acier isol�e
Hauteur libre dans le b�timent B : 7,00 m�tres
Locaux sociaux
Hauteur libre dans le b�timent A : 5,80 m�tres
Nature du sol : b�ton liss�
Fa�ade bardage double peau
Type de charpente : M�tallique

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer annuel HT	Parking ext�rieur
B/C12	1225 m�	Activit�s : 803 m� / Bureaux : 423 m� (RDC + Mezzanine)	123 245Euros HT	17
A/C2	323 m�	Activit�s : 248 m� / Bureaux : 75 m� (RDC + Mezzanine)	34 550Euros HT	3
A/C5	319 m�	Activit�s : 243 m� / Bureaux : 76 m� (RDC + Mezzanine)	34 180Euros HT	3
B/C9	328 m�	Activit�s : 238 m� / Bureaux : 90 m� (RDC + Mezzanine)	35 500Euros HT	3
B/C10	325 m�	Activit�s : 242 m� / Bureaux : 83 m� (RDC + Mezzanine)	34 990Euros HT	3

Accès - Desserte

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lianes n°39, 39EST
Tram A et F à environ 2 kms
Aéroport de Bordeaux à 3 kms
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn