Local d'activite à Louer dans BORDEAUX (33100)
Surface totale de 610 m²
Réf. : LR-B56835 - Disponibilité : Août 2026
Descriptif détaillé
Au coeur du quartier de Brazza, à proximité immédiate du centre ville de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité d'environ 610 m² doté d'environ 130 m² de bureaux et 480 m² d'entrepôt équipé d'un pont roulant de 5T.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Point d'eau dans l'entrepôt
- Pont roulant de 3 T
- Trappes de désenfumage
- Compteur triphasé 60 KVA
- Dimension des portes : 4,50 (H) x 4,00 (L) mètres
- 1 porte sectionnelle motorisée
- Ossature métallique
- Belle hauteur libre entre 5,80 et 6,50 mètres
- Toiture bac acier isolé
- Bardage simple peau
- Partie Entrepôt : 480 m² environ
- Sol béton
- Fibre optique
- Sol PVC
- Dalle faux plafond / éclairage LED
- Climatisation réversible
- 1 bloc sanitaire
- 1 vestiaire
- Bardage double peau
- 1 salle de pause
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 Accueil / open space
- Distribution :
- Partie bureaux RDC : 130 m² environ
- Places de parking VL
- Site clôturé en façade avec 1 portail manuel
- Site :
Surfaces proposées
| Niveau | Typologie | Surface |
| RDC | Bureaux | 130 |
| RDC | Entrepôt | 480 |
Prix
Loyer annuel : 58 560 Euros/an
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 11 712 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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