Local d'activite à Louer dans MERIGNAC (33700)
Surface totale de 450 m²
Réf. : LR-B56495 - Disponibilité : 1 mois après accord
Descriptif détaillé
Au coeur de la ZI du Phare de Mérignac, proche des accès rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité en parfait état de 450 m² environ composé d'un espace showroom, d'une partie atelier et d'une mezzanine d'environ 200 m².
Ce local est situé sur un axe passant et pourrait accueillir une activité BtoB.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 1 porte sectionnelle motorisée : 3,75 (L) x 3,00 (H) mètres
- Hauteur libre sous mezzanine : 3,00 mètres
- Parking en foisonnement
- Climatisation réversible
- Locaux sociaux : douche, sanitaire, salle de pause
- Salle de réunion
- Mezzanine d'environ 200 m²
- Dalle béton quartz
- Structure métallique
- Toiture fibrociment (remplacement de la toiture prévue)
- Bardage double peau
- Site multi locataires
- Axe passant
Surfaces proposées
| Niveau | Typologie | Surface |
| R+1 | Bureaux | 200 m² |
| RDC | Atelier/showroom | 250 m² |
Prix
Loyer annuel : 45 600 Euros/an
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 9 120 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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