Local d'activite à Louer dans MERIGNAC (33700)
Surface totale de 356 m²
Réf. : LR-B56223 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité en parfait état dans un ensemble immobilier récent. D'une surface totale de 356m², il comprend une surface d'atelier/entrepôt avec une porte sectionnelle, un espace accueil bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'une grande mezzanine. Belle hauteur sous plafond. 2 places de parking privatives.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cuisine aménagée
- Toilettes PMR
- Sols béton quartz
- HSP moyenne : 6,22m
- Porte sectionnelle L3x3,50H
- Luminaires LED
- Portes piéton
- Climatisation réversible
- Fenêtres en façade
- Grande mezzanine sur plancher bois avec escaliers métalliques, garde-corps, fenêtres
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolée
- Structure parpaings et bardage métallique double peau
- 2 Places de parking privatives extérieures
- Ensemble immobilier récent clos et sécurisé
Surfaces proposées
| Niveau | Typologie | Surface | Détail des surfaces |
| RDC | Dépôt | 182,40m² | |
| RDC | Bureaux | 56,20m² | Entrée, bureau, salle de réunion, cuisine, sanitaires |
| Etage | Plateau mezzanine | 117,80m² |
Accès - Desserte
Rocade sortie n°10
Bus lianes n°1, 39, 39EST, 51
Tram F arrêt "Caroline Aigle" à 1,7kms
Aéroport à 2,4kms
Prix
Loyer annuel : 33 777 Euros/an HT
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 8 444 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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