Local d'activite � Vendre dans GRADIGNAN (33170)

Surface totale de 1015 m²

Réf. : LR-B55467 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Au coeur de la zone d'activit� de Gradignan, � proximit� imm�diate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose � la vente un b�timent d'environ 1015 m� compos� de 3 cellules d'activit�s : 685 m�, 220 m� et 110 m�.

Les lots de 220 m� et 110 m� sont vendus lou�s avec un bail commercial. Le lot de 685 m� peut �tre vendu lou� ou vacant.

Id�al pour une soci�t� qui souhaiterait exploiter le b�timent tout en b�n�ficiant de revenus locatif.

Etat locatif sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Compteur tarif bleu 36 KVA
1 porte sectionnelle motoris�e de 4,00 m (H) x 4,00 m (L)
Climatisation r�versible
Hauteur libre : de 4,40 m � 5,50 m�tres
Eclairage LED
Espace kitchenette avec sol carrel�
Cloisons amovibles
Sol PVC
Dalles faux plafonds
Espace bureaux RDC divis� en deux
Dall� b�ton
Toiture bac acier
Isolation en sous face
Structure m�tallique
Descriptif du lot 1 :
Lot 2 : 220 m� vendu lou�
Lot 3 : 110 m� vendu lou�
Ensemble immobilier divis� en 3 lots de :
Lot 1 : 685 m� vendu lou� ou vacant
B�timent ind�pendant de 1 015 m� sur une parcelle de 2000 m�

Surfaces proposées

Lot	Surface	Typologie
	85 m�	Bureaux/locaux sociaux
	70 m�	Mezzanine
	530 m�	Entrep�t
TOTAL LOT 1	685 m�
	25 m�	Bureaux
	195 m�	Entrep�t
TOTAL LOT 2	220 m�
	110 m�	Entrep�t
TOTAL LOT 3	110 m�