Local d'activite à Louer dans CESTAS (33610)
Surface totale de 1140 m²
Réf. : LR-B55083 - Disponibilité : 1er janvier 2026
Descriptif détaillé
Dans une zone dynamique de Cestas, sur un axe passant, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1140 m² à louer, sur une parcelle totalisant 3 298 m². Le bâtiment est doté d'une partie showroom/bureaux et d'une partie entrepôt avec 3 portes sectionnelles motorisées. Offre rare sur le marché.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nettoyage extérieur
- Installation d'une verrière dans la partie showroom
- Monte charge capacité de 1 200 Kg
- Travaux prévus :
- Remplacement de la toiture et ré isolation sur la partie bureaux/showroom
- Dimension des portes : 4,00 (L) x 3,50 (H) mètres
- 3 portes sectionnelles motorisées
- Belle hauteur libre entre 5,50 et 6 mètres
- Eclairage néons et plaque PVC translucides
- Bardage métallique double peau
- Toiture isolées (revoir l'isolation fuites)
- Ossature métallique
- Sol béton
- Eclairage néon et pavés LED
- Dalles faux plafonds
- Belle hauteur libre de 5 mètres
- Sol carrelage
- Climatisation réversible
- 1 espace vestiaire, douche et sanitaire
- 1 sanitaire PMR
- 2 bureaux cloisonnés
- Distribution :
- 1 grand espace exposition
- Nombre de parking VL : 15
- Site clôturé et sécurisé par un portail
Surfaces proposées
| Niveau | Surface | Détail des surfaces |
| RDC | 807 | Entrepôt |
| RDC | 230 | Showroom |
| R+1 | 103 | Bureaux |
Accès - Desserte
A 17 km de Bordeaux
Autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Rocade A630 sortie n°15
Bus liane n°78
Prix
Loyer annuel : 95 000 Euros/an
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 19 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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