Local d'activite à Louer dans CANEJAN (33610)
Surface totale de 2675 m²
Réf. : LR-B54781 - Disponibilité : Sous 6 mois
Descriptif détaillé
Au coeur de la zone d'activité du Courneau, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 675 m² sur une parcelle totalisant 7000 m². Ce bâtiment est doté d'une belle surface de bureaux d'environ 950 m² sur deux niveaux et 1725 m² environ d'entrepôt/atelier.
Ce site est idéal pour accueillir une activité de production ou un siège social.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Aérothermes
- VMC dans la partie atelier
- Aire de stockage extérieure
- Réseau Incendie Armé
- Puissance électrique : Tarif Jaune
- Réseau air comprimé
- Eclairage naturel : Skydomes
- Eclairage néon dans l'entrepôt
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
- Aire de manoeuvre
- Nombre de porte sectionnelle : 5
- Bardage double peau
- Sols béton
- Hauteur libre dans la partie atelier : 3,00
- Hauteur libre dans l'entrepôt : de 5,30 à 6,45 m
- Structure métallique
- Couverture bac acier isolé
- Aire de livraison
- Locaux sociaux : sanitaire, douche, réfectoire, vestiaires H/F
- Plinthes périphériques
- Bureaux climatisés
- Luminaires encastrés dans les bureaux
- Sol PVC et parquet dans les bureaux
- Local technique
- Hall d'accueil
- Site clos et sécurisé
- Nombre de parking : 81 dont 8 équipés de borne de recharge électrique
Surfaces proposées
| Niveau | Surface | Typologie |
| RDC | 470 m² | Bureaux |
| R+1 | 480 m² | Bureaux |
| RDC | 785 m² | Atelier |
| RDC | 940 m² | Entrepôt |
Accès - Desserte
Desserte routière : sortie N°25 de l'A63 1 km
Aéroport : Bordeaux Merignac 15 km
Prix
Loyer annuel : 242 355 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 48 471 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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