Local d'activite à Louer dans GRADIGNAN (33170)
Surface totale de 260 m²
Réf. : LR-B54617 - Disponibilité : 1er novembre 2025
Descriptif détaillé
ADVENIS BORDEAUX vous propose à Gradignan, à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute, un local d'activité d'une surface totale de 260m², dans un ensemble immobilier. Celui ci est composé d'un accueil show room, 2 bureaux, une cuisine et un entrepôt d'environ 160m² avec accès livraison par rideau métallique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accueil/showroom
- 1 bureau de 22m²
- 1 grand bureau de 37m²
- coin cuisine aménagé
- Cloisons modulables
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Entrepôt avec porte sectionnelle manuelle métallique de 4x4m
- HSP 4,50
- Sol béton
- toiture bac acier
- Tarif bleu
- coin cuisine
- Sanitaires
- Espace douche et vestiaires
- 8 places de parking
Surfaces proposées
| Typologie | Surfaces |
| Bureaux / Accueil-showroom | 100 m² |
| Entrepôt | 160 m² |
Accès - Desserte
Rocade sortie n°15 et sortie n° 26 de l'A63
Bus liane n°74
Prix
Loyer annuel : 18 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 4 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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