Local commercial à Ceder dans LE BOUSCAT (33110)
Surface totale de 44 m²
Réf. : LR-B54368 - Disponibilité : 09/2025
Descriptif détaillé
Advenis Bordeaux vous propose un local à céder de 45 M² environ situé dans le centre ville de le Bouscat sur un axe très passant au grand flux piétons et tramway, ce local a bénéficié d'une rénovation totale et bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine. Droit au bail : 59 000Euros Net Vendeur. Possibilité de cession de fond de commerce
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 5 fauteuils
- caisse
- Grille électrique
- buanderie
- 2 bac à shampoing
- Rez-de-chaussée
- Etablissement recevant du public
- Parquet
- Accès PMR
- Luminaires faux plafond
- Ventilation double flux
- Vitrine
- Fibre optique
Surfaces proposées
| Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| commerce | 44 | 259 |
Accès - Desserte
Boulevards à 250m
tram A arrêt " Courbet" à 230m
Gare Saint Jean à 23 minutes
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 23 minutes
Prix
Prix de vente : 59 000 Euros NET
Loyer annuel : 11 400 Euros/an
Honoraires de cession : 10 % HT à la charge du cessionnaire (soit 6 800 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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