Local d'activite à Louer dans GRADIGNAN (33170)
Surface totale de 835 m²
Réf. : LR-B54057 - Disponibilité : 01/10/2025
Descriptif détaillé
ADVENIS Bordeaux vous propose à Gradignan, un bâtiment indépendant en bon état, d'une surface totale de 835 m², comprenant environ 150 m² d'entrepôt et 685 m² de bureaux modulables.
Site clos et sécurisé avec de nombreuses places de parking et espaces paysagers.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Plinthes périphériques
- Locaux modulables
- Cuisine
- Sanitaires
- Salle de réunion
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés, lumineux, traversants
- Porte sectionnelle
- Sol béton quartz
- Accès poids lourds
- Climatisation réversible
- Atelier / Dépôt isolé avec HSP 3,18m
- Immeuble récent
- Site clos, sécurisé et indépendant
Surfaces proposées
| Niveau | Typologie | Surface | Loyer |
| R+1 | Bureaux | 685 | 120 |
| RDC | Stockage | 150 | 120 |
Accès - Desserte
A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15
Tram B arrêt "Bougnard"
Prix
Loyer annuel : 100 200 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 20 040 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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