Local commercial à Louer dans MERIGNAC (33700)
Surface totale de 71 m²
Réf. : LR-B53951 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local à céder de 71.50 M² environ + une cave de 18.80 M² environ situé à proximité immédiate de la Place Mondésir, des commerces et des transports. Ce local a été entirement rénové en 2020 et bénéficie d'une extraction. Tous le matériel reste en place ( four à bois, chambre froide, pétrin à spirale ...) , un parking à foison se situe face au local. Droit de cession de bail de 90 000Euros Net Vendeur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- gaine d'extraction
- climatisation reversible
- prises RJ 54
- dalles LED
- dalles faux plafond
- baie de brassage
- Vitrine
- electricite : 18 KVA triphasé
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Accès direct sur rue
- Chauffage électrique
- Plinthes techniques périphériques
- Places de parking publiques à proximité
- Equipement : chambre froide
- Revêtement de sol : carrelage
- Classification ERP
- Restaurants à proximité
Surfaces proposées
| Surface | Loyer m²/an HT HC |
| 71 | 243.35 |
Accès - Desserte
A 5km de BORDEAUX CENTRE
ROCADE SORTIE N°10
BUS 1, 11 ET 43
Prix
Loyer annuel : 17 253 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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