Local d'activite à Louer dans SAINT LOUBES (33450)

Surface totale de 730 m²

Réf. : LR-B53759 - Disponibilité : 01/05/2025

Descriptif détaillé

Au coeur d'une zone dynamique, proche de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 730 m² sur une parcelle totalisant 2 232 m² environ. Construit en 2020, le bâtiment est en parfait état. Il est également doté de 5 porte sectionnelles motorisées. Offre rare.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaires en RDC
  • Triphasé
  • Salle de repos/kitchenette
  • Bureaux climatisés
  • Espace stockage fermé de 30 m² à l'intérieur du dépôt
  • Portes motorisées
  • Hauteur libre : de 4,55 à 6,12 mètres
  • 2 portes de dimension : 3,00 (L) x 4,00 (H) mètres
  • 3 portes de dimension : 4,00 (L) x 4,00 (H) mètres
  • Nombre de porte sectionnelle : 5
  • Dalle béton
  • Nombreuses places de parking
  • Toiture bac acier isolé
  • Bardage isolé double peau
  • Structure métallique
  • Site clos et sécurisé
  • Accès PL
  • Surface bâti : 730 m²
  • Parcelle totale : 730 m²

Surfaces proposées


NiveauDétail des surfaces
RDC/1er étageActivités : 650 m² / Bureaux : 80 m²

Accès - Desserte

Par l'Autoroute (A10/E05) sortie N°42 ou N°41

Prix

Loyer annuel : 68 620 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 13 724 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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