Local d'activite � Louer dans MERIGNAC (33700)

Surface totale de 431 m²

Réf. : LR-B53703 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Au coeur de la ZI du Phare, � proximit� imm�diate de la rocade et du Tram A, ADVENIS BORDEAUX vous propose � la location un b�timent mixte de 431 m� comprenant environ 215 m� de bureaux et 215 m� d'entrep�t/atelier. Plusieurs places de parking privatives viennent compl�ter cette offre.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Dimension porte : 3,50 (L) m x 3,00 (H) m
1 porte sectionnelle
Hauteur libre dans l'entrep�t : 3,60 m�tres
Triphas�
Dalle b�ton liss�e dans les bureaux
Salle de pause
Sanitaire H/F � l'�tage
Sanitaire PMR en RDC
Climatisation r�versible
Espace bureaux en open space (possibilit� de cloisonner facilement)
B�timent isol� double peau
Structure m�tallique
Proximit� Tram A 'Le Haillan Rostand'
Nombre de place de parking privative : 14
Proximit� imm�diate de la rocade sortie 9

Surfaces proposées

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur
RDC/1er �tage	Entrep�t	216	90	0/14
R+1	Bureaux	215	90

Accès - Desserte

A 9 km de Bordeaux Centre
Proximité immédiate par les échangeurs n°9 ET 10 de la rocade
Axes d'autoroutes A10 (Paris) et A 62 (Toulouse)
Proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
4 minutes à pied de l'arrêt tram ligne A 'Le Haillan Rostand'