Local d'activite � Vendre dans BORDEAUX (33100)

Surface totale de 1194 m²

Réf. : LR-B53700 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS BORDEAUX vous propose � la vente, un b�timent ind�pendant d'une surface totale d'environ 1 194 m� de locaux d'activit� sur BORDEAUX zone franche, r�partis comme suit:
- rez-de-chauss�e libre de toute occupation d'une surface de 944m� comprenant un atelier avec des bureaux d'accompagnement modulables, id�al pour les activit�s techniques, laboratoires.
- �tage de 250m� comprenant 9 bureaux dont 6 lou�s (revenus locatifs) qui seront rendus ind�pendants avec acc�s ext�rieur.
Le bien est �quip� de chauffage et climatisation sur la totalit� de la surface, id�al pour les activit�s techniques, laboratoires.
Parcelle de 1988m� : Terrain clos avec parking.
Disponible imm�diatement.
Bonne rentabilit�.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Restauration � proximit�
Contr�le d'acc�s
Site s�curis� (enti�rement clos)
Chauffage �lectrique
Plinthes techniques p�riph�riques
Rev�tement de sol : dalles thermoplastiques
Sanitaires en parties communes
Places de parking ext�rieures
Acc�s camions de plain-pied
R�sistance au sol : 3,0 T./m�
Hauteur sous plafond : 3,5 m
D�coration : faux plafond en dalles
Bureaux d'accompagnement

Surfaces proposées

Surface	D�tail des surfaces	Prix de vente /m� HD ou HT
1194	Activit�s : 944 m� / Bureaux : 250 m�	1465.66

Accès - Desserte

En voiture le local est à 7 min (4 km) de l?A630. Accès direct au Pont Chaban-Delmas. En bus Arrêt « Quai de Brazza » au pied de la résidence
Bus ligne 45 vers le centre-ville historique.
Tramway A, station Galin.