Local d'activite à Louer dans BORDEAUX (33300)
Surface totale de 1300 m²
Réf. : LR-B53269 - Disponibilité : 01/07/2025
Descriptif détaillé
ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment à la location d'environ 1300 m² composé d'environ 170 m² de bureaux/locaux sociaux. Cet actif est doté de deux quais de déchargement et d'une porte de plain pied. Situé dans la ZA de Bordeaux, ce site est très accessible via la rocade.
La toiture est refaite à neuf.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Dalle enrobé
- Locaux sociaux : douche, vesitaire, sanitaires
- Relamping LED
- Puissance électrique : tarif bleu
- Hauteur libre : 5,00 mètres
- Nombre de porte de plain pied : 1
- Nombre de quai : 2
- Toiture neuve
- Bardage double peau
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
Surfaces proposées
| Niveau | Typologie | Surfaces | Loyer m²/an HT HC |
| RDC | Entrepôt | 1 130 m² | 70Euros HT/m² |
| RDC | Bureaux | 170 m² | 70Euros HT/m² |
Accès - Desserte
A 3,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4
Bus lianes n°75 et 76
Tram B arrêt "Berges de Garonne"
Prix
Loyer annuel : 91 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 13 650 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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