Local commercial à Louer dans LE HAILLAN (33185)
Surface totale de 500 m²
Réf. : LR-B52125 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule de 500 m² environ, sur l'axe très passant de l'Avenue de Magudas à Le Haillan.
Ce local commercial de 400 m² en RDC + 100 m² en R+1 est idéal pour une activité de restauration ou de boulangerie. Il a la particularité d'avoir une piste de DRIVE sur le côté.
Situé sur un programme commercial avec de grandes enseignes nationales présentes telles LIDL, BASIC FIT, V&B, Bistro Régent et prochainement un grand centre sportif de PADEL.
Disponible immédiatement. Nombreux parking.
DROIT D?ENTRÉE : 30 000 Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Vitrine
- Visibilité commerciale
- Façade commerciale
- Destination : restaurant
- Destination : brasserie
- Terrasses privatives
- Climatisation
- Accessibilité aux PMR
- Locaux sécurisés
- Classification ERP
- Restaurants à proximité
Surfaces proposées
| Surface | Loyer m²/an HT HC |
| 500 | 184 |
Accès - Desserte
A 8 km de Bordeaux Centre Par la Rocade (A630) sortie N°7, 8 et 9,
Bus ligne 52 et 53,
Tramway Ligne A arrêt Rostand
Prix
Loyer annuel : 92 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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