Local d'activite à Louer dans LANGON (33210)
Surface totale de 428 m²
Réf. : LR-B52016 - Disponibilité : 31/03/2026
Descriptif détaillé
A proximité immédiate de l'A62, dans une zone dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 428 m² sur une parcelle totalisant environ 3250 m². Le site comprend 3 accès et permet la création d'un sens de circulation. Le terrain en enrobé sur environ 2200 m² permet de stocker et/ou stationner aisément. Rare opportunité sur le marché.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Site sécurisé : télésurveillance
- Hauteur libre : de 4,65 mètre à 5,10 mètres
- 3 portails électriques sur site
- Dimension porte : 4,00 (L) x 4,50 (H) mètres
- 2 portes sectionnelles motorisées
- Triphasé
- Réseau compresseur d'air
- 1 mezzanine béton de 15 m² environ
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Prestations Entrepôt :
- Fibre optique
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Espace accueil
- Locaux sociaux : douche, 2 sanitaires et salle d'attente/de pause
- Prestations Bureaux :
Surfaces proposées
| Niveau | Typologie | Surface |
| RDC | Bureaux | 68 |
| RDC | Entrepôt | 345 |
| Mezzanine | Stockage | 15 |
Accès - Desserte
Sortie n°3 Langon / Bazas
A 48 km de Bordeaux
Autoroute A62
Sortie n°3 Langon / Bazas
Prix
Loyer annuel : 50 004 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 10 001 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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