Local commercial � Vendre dans BORDEAUX (33100)

Surface totale de 75 m²

Réf. : LR-B51932 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Bordeaux vous propose � la vente un local / bureaux de 75M� avec terrasse de 80 M� id�alement situ� sur les quais de Brazza � proximit� du pont Chaban Delmas, ce local b�n�ficie de tr�s belles prestations et comprend une cuisine enti�rement am�nag�e avec des mat�riaux haut de gamme, mobilier en ch�ne massif et climatisation reversible. Cet espace b�n�ficie d'une belle visibilit� grace � son positionnement sur les quais ainsi que sa grande vitrine. Accessibilit� PMR. Local situ� en ZFU permettant d'obtenir une exon�ration fiscale. possibilit� d'acqu�rir 2 stationnements en sus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Restaurants � proximit�
Locaux s�curis�s
Accessibilit� aux PMR
Climatisation r�versible dans les bureaux
Equipement bureaux : fibre optique
Faux plafond technique
Locaux d'agr�ment : cuisine am�nag�e
Locaux d'agr�ment : salle de restauration
Sanitaires privatifs
Terrasses privatives
Acc�s direct sur rue
Licence IV
RT2012

Surfaces proposées

Surface	Prix de vente /m� HD ou HT
75	4133.33

Accès - Desserte

En voiture le local est à 7 min (4 km) de l?A630. Accès direct au Pont Chaban-Delmas. En bus Arrêt « Quai de Brazza » au pied de la résidence et ligne 45 vers le centre-ville historique. Tramway A, station Galin.