Local d'activite à Louer dans CANEJAN (33610)

Surface totale de 4420 m² à 8927 m²

Réf. : LR-B50946 - Disponibilité : JUILLET 2026

Descriptif détaillé

Advenis Bordeaux vous propose en exclusivité à la location un ensemble immobilier d'une superficie totale de 8 927 m², divisible, bénéficiant de prestations de qualité adaptées aux activités logistiques et industrielles. Le site dispose d'une hauteur libre de 8 mètres, de quais de déchargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un système sprinkler garantissant la sécurité des installations. Sa localisation stratégique, avec un accès autoroutier immédiat, en fait une opportunité rare pour implanter et développer votre activité dans les meilleures conditions.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Bureaux en cours de rénovation.
  • Chauffage gaz, climatisation, convecteurs
  • Alarme
  • Barriere de protection antifuite pour liquide avec détecteur
  • Sprinklage
  • Hauteur libre 9 m
  • 1 plain pied
  • 8 quais de déchargement
  • Dalle béton quartz 5T/m²
  • Toiture bac acier isolé
  • Bardage double peau
  • Foncier de 20 000m²
  • Parking VL environ 78 places

Surfaces proposées


Bât/LotSURFACE
BOA4420 m²
BOB4507 m²

Accès - Desserte

A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44

Prix

Loyer annuel : 732 014 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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