Bureaux à Louer dans BORDEAUX (33100)

Surface totale de 100 m² à 4100 m²

Réf. : LR-B50311 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en plein coeur du nouveau quartier tertiaire ' LE BELVEDERE' au sein de L'ARK, immeuble neuf de bureaux labelisé BREEAM Very Good et livré 05/2023. Son positionnement stratégique au pied du pont Saint Jean permet un accès direct à la gare de Bordeaux et au centre ville de Bordeaux
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent
  • BEPOS Effinergie 2013
  • Sanitaires en parties communes
  • Balcon pour certains lots
  • Terrasses accessibles dans certains lots
  • Parking sécurisé
  • Places de parking en sous-sol
  • BREEAM Very Good (millésime 2016)
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Faux plancher technique
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Parties communes de qualité
  • Hall d'accueil
  • Locaux sécurisés
  • Ascenseurs accessibles aux PMR
  • Accueil / réception
  • Accessibilité aux PMR
  • Contrôle d'accès (badges)
  • Classification ERP 5
  • Restauration à proximité

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
ARKBureaux88195
ARKBureaux136195
ARKBureaux283195
ARKBureaux347195
ARKBureaux327195
ARKBureaux349195
ARKBureaux321195
ARKBureaux354.34195
ARK Bureaux 133.42
ARKBureaux357195
ARKBureaux308195
ARKBureaux252195
ARKBureaux316195

Accès - Desserte

A 1,8 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°22b ou N°24
Tramway Ligne A

Prix

Loyer annuel : 799 500 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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