Local commercial à Louer dans BIGANOS (33380)
Surface totale de 290 m²
Réf. : LR-B40426 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Bordeaux vous propose à la location, un bâtiment à usage commercial d'une surface de 1 360 m² environ au coeur de la Zone du Moulin de la Cassadote sur la commune de Biganos.
Le bâtiment est en train d'être reconfiguré en 4 cellules.
Reste à louer une cellule de 290 m² environ.
Environnement commercial important, LEROY MERLIN et AUCHAN sont les locomotives de cette zone.
Ce local commercial comporte une CDAC active de 2ème catégorie, d'une surface d'environ 3 000 m².
Très bonne visibilité, flux important de véhicules au quotidien, Biganos se trouve être la plaque tournante du Bassin en terme d'implantation commerciale.
Disponible immédiatement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- CDAC non alimentaire
- Visibilité commerciale
- Places de parking extérieures
- Façade commerciale
- Accessibilité aux PMR
- Classification ERP
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 3 | 290 | 150 | 0/150 | 120 Euros HT HC/m²/an pour la totalité du bâtiment ou 150 Euros HT HC/m²/an si division |
Accès - Desserte
Par l'Autoroute A66 et la RN 250
A 55 km de Bordeaux centre
A 25 km d'Arcachon
Prix
Loyer annuel : 39 150 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 7 830 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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