Local d'activite � Louer dans PESSAC (33600)

Surface totale de 470 m²

Réf. : LR-B29075 - Disponibilit� : 01/02/2025

Descriptif détaillé

Au coeur de la zone d'activit� dynamique de Pessac Bersol, ADVENIS BORDEAUX vous propose a la location un b�timent d'activit� d'environ 470 m�.
Ces locaux sont �quip�s d'une partie bureaux et locaux sociaux de 110 m� modulables ainsi qu'une partie entrep�t d'environ 360 m�.
Il dispose d'un grand parking en fa�ade (14 places VL) avec acc�s privatif.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Restauration � proximit�
Site s�curis�
Acc�s direct sur rue
Acc�s camions de plain-pied
Hauteur sous plafond : 3,5 m
Hauteur sous plafond : 4,5 m
Partie Bureaux : Climatisation double flux
Cloisonnement amovible
Entr�e ind�pendante
Locaux sociaux
Sanitaires privatifs
B�timent double peau
porte sectionnelle 3,80 x 3,30
Locaux sociaux : 1 douche, espace kitchenette
Nombre de place de parking privatif : 14

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur
2	470	Activit�s : 360 m� / Bureaux : 110 m�	80	0/14

Accès - Desserte

A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn