Local d'activite à Louer dans PESSAC (33600)
Surface totale de 1320 m²
Réf. : LR-B1237 - Disponibilité : 1er mai 2026
Descriptif détaillé
Au coeur de la zone de Pessac Bersol, proche des accès rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1320 m² avec 3 portes sectionnelles.
Il est composé d'une partie entrepôt de 1200 m² environ et de 120 m² de bureaux. Possibilité d'aménager/créer un espace showroom.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Locaux sociaux : 1 bloc sanitaire dans l'atelier, 1 bloc sanitaire dans les bureaux, 1 espace kitchenette
- Possibilité de créer un showroom
- Dimension porte à l'avant : 3,50 (H) m x 3,50 (L) m
- Triphasé (tarif bleu)
- Dimension portes à l'arrière : 3,50 (H) m x 4,20 (L) m
- 3 portes de plain-pied dont 2 manuelle
- Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 4,00 et 4,70 mètres
- Aérotherme au Gaz dans l'entrepôt (sous réserve d'utilisation)
- Accès camions de plain-pied
- Bâtiment situé proche rocade
- Structure métallique
- Dalle béton peinte
- Toiture bac acier isolée
- Nombre de places de parking privatives : 8 (possibilité de stationner en sus)
- Places de parking publiques à proximité
Surfaces proposées
| Niveau | Typologie | Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| RDC | Activité | 1200 m² | 8 |
| RDC | Bureaux | 120 m² |
Accès - Desserte
A proximité de l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Au sein de la Zone d'Activités Pessac Bersol
A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn
Prix
Loyer annuel : 90 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 18 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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