Local d'activite � Vendre dans NIMES (30900)

Surface totale de 71 m²

Réf. : LR-AT56449 - Disponibilit� : 4EME TRIMESTRE 2027

Descriptif détaillé

ADVENIS vous propose un local d'activit� neuf d'environ 71 m� � vendre au sein du programme Le Namas, situ� dans le secteur recherch� Kennedy � N�mes.

Situ� en rez-de-chauss�e avec acc�s direct, ce local offre une excellente visibilit� et un fort potentiel d'am�nagement pour une activit� commerciale, de services, m�dicale, param�dicale ou tertiaire.

Les atouts :

* Programme neuf
* Local livr� brut
* Acc�s PMR
* Emplacement strat�gique
* Environnement r�sidentiel et commer�ant
* Stationnements � proximit�
* Forte modularit� d'am�nagement

Disponibilit� pr�visionnelle : 4�me trimestre 2027.

Contactez ADVENIS pour obtenir les plans, conditions financi�res et disponibilit�s.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Environnement qualitatif et r�sidentiel
Programme neuf livr� T4 2027
Fibre � proximit� du programme
Stationnements ext�rieurs disponibles au sein de l'op�ration
Accessibilit� PMR
Forte modularit� d'am�nagement
Livr� brut
Acc�s direct sur rue
Rez-de-chauss�e
Acc�s PMR
Local neuf

Surfaces proposées

Lot	Surface	Typologie	Prix de vente H.T	Prix T.T.C
3	71m�	Local d'activit�	195 000 Euros	234 000 Euros

Accès - Desserte

Avenue Kennedy
Accès rapide à la rocade de Nîmes
Connexion facilitée à l'autoroute A9
Liaison directe vers le centre-ville et les zones commerciales périphériques
Réseau de bus Tango à proximité immédiate
Accès rapide au centre-ville de Nîmes
Gare SNCF de Nîmes accessible en quelques minutes
Bonne connexion aux quartiers résidentiels et tertiaires environnants