Bureaux à Louer dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Surface totale de 122 m² à 1688 m²

Réf. : LR-A9338 - Disponibilité : A convenir

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux neufs dédiés aux professionnels de santé au sein de ce bâtiment moderne de 1 688 m², situé dans la Zone Industrielle de l'Industrie d'Illkirch Graffenstaden.

Ces espaces modulables et personnalisables sont disponibles à partir de 122 m². Ils sont répartis sur 4 niveaux, accessibles par un ascenseur. Cellules livrées brutes permettant un aménagement selon les besoins spécifiques du praticien. Parking pour les praticiens et leur patientèle.

Idéalement située, la Zone Industrielle de l'Industrie d'Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible, à quelques mètres de l'accès à l'autoroute et aux axes secondaires en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également bien desservie par les transports en commun avec notamment un arrêt de tram et de bus à seulement 300 m.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Bâtiment aux normes RT2012
  • Structure béton
  • Bardage double peau
  • Accès par Intratone
  • Escalier / Ascenseur
  • Sol PVC
  • Murs peints
  • Faux plafond en dalle de fibre minérales
  • Éclairage par panneaux LED
  • Fenêtres double vitrage
  • Store screen extérieur électrique
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage/climatisation réversible
  • Ventilation double flux
  • Sanitaires en parties communes sur chaque niveau
  • Livrées sans aménagements, ni cloisonnements intérieurs
  • Aménagement sur mesure possibles selon vos besoins

Surfaces proposées


Bât/LotSurfaceObservations
01201Surface de 201,10 m² à usage de commerce
12181Surface de 180,5 m²
08140Surface de 139,6 m²
09139Surface de 138,9 m²
05140Surface de 139,6 m²
02140Surface de 139,6 m²
06139Surface de 138,9 m²
03139Surface de 138,9 m²
07122Surface de 121,9 m²
04122Surface de 121,9 m²
10122Surface de 121,9 m²
11103Surface de 102,5 m²

Accès - Desserte

Tram ligne A
Bus lignes 7, 62, 65 et 66
arrêt 'Colonne'
A 7 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
12 000 passages véhicule /jour environ
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop/Parc

Prix

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Honoraires de location : Nous consulter

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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